Vente local d'activités 206 M² - TOURS (37)
Réf : 188 lot 10
Adresse :
20, RUE MARIE DE LORRAINE37700 LA VILLE AUX DAMES
Équipements :
- sanitaire privatif
- éligible fibre optique
- PARKING
Date de disponibilité : 5 octobre 2019
Informations financières :
| Prix TTC | 284 800 € |
|---|---|
| Prix HT. | 237 334 € |
Détails :
| État du bien | NEUF |
|---|---|
| Surface BatiLoc | 206 m² |
| Étage | 1 |
| Nb de wc | 1 |
| Type de chauffage | INDIVIDUEL ELECTRIQUE |
A Vendre pour investisseur Local d'Activité sur TOURS / LA VILLE AUX DAMES (37)
Idéal investisseur, local d'activité et de stockage loué à vendre avec une très belle visibilité au coeur de la BUSINESS VILLE de LA VILLE AUX DAMES (TOURS).
Actuellement occupé, bail commercial 3/6/9 signé au 01.10.2018. Loyer de 1200 HT.
Foncier charge Locataire.
Bâtiment neuf, bénéficiant d'une décennale. (reste 9 ans)
LOCALISATION :
- Au coeur de la zone commerciale de FOUGEROLLES - LA VILLE AUX DAMES, à proximité de l'Hyper LECLERC et d'enseignes prestigieuses (DECATHLON, BRICO MARCHE, MC DONALD'S...)
- A 8 km du centre de TOURS
- A 6 km de la Gare TGV de SAINT PIERRE DES CORPS
- A 8 km A10 sortie 21 "Tours Centre"
SUPERFICIE :
- 150 m² de stockage
- 50 m² de bureaux en mezzanine
PRESTATIONS :
- Porte sectionnelle
- Murs coupe feu
- Parkings extérieurs privatifs 3 places
- HSP 7m
- Modulable et évolutif
- Eligible à la fibre optique
- Dalle finition quartz
- Compteur eau et électricité individuel
- Porte sectionnelle Horman électrique 3.5m hauteur
Les plus :
- Local neuf de première main, modulable et évolutif
- Concernant les équipements : WC, lave-main, équipement électrique conforme aux normes en vigueur (alimentation en monophasé 220V), arrivé faisceaux téléphoniques en RDC, boîte aux lettres.
- 126 places de parking + parking PMR
- Accès poids lourds renforcé
- Norme RT 2012
- Bureau mezzanine
- Faible charges de copropriété
